6月	「コスモグラシア錦糸町ヴィスタ」を取得。
6月	事業継続マネジメント（BCM）委員会を設置。	［日本社会の動き］団塊世代が60歳定年を迎え始める郵政民営化スタート新潟県中越沖地震
8月	「ステラメゾン東中山」が竣工。
10月	設立50周年
	「兜町ビル」の持分を取得。
	BCP対策として安否確認システムを導入。

3月	「虎ノ門清和ビル」が竣工。
1月	「グランハイツ池袋」を取得。	［日本社会の動き］洞爺湖サミット開催中国、四川大地震発生米大手証券リーマン破綻、米国発金融危機が世界に波及
7月	「ステラメゾン武蔵小山」を取得。
9月	セイコーホールディンググループの物件管理受託を開始。

3月	「梅田清和ビル」（旭屋書店本社ビル）を取得。
1月	「八重洲清和ビル」（安藤八重洲ビル）を取得。	［日本社会の動き］米国史上初黒人大統領誕生裁判員制度スタート民主党政権誕生
3月	「堂島グランドビル」の持分を取得（100％所有となる）。

5月	「ステラメゾン下北沢」を取得。
2月	「グランハイツ高田馬場」が竣工。	［日本社会の動き］小惑星探査機「はやぶさ」帰還尖閣諸島で中国漁船が巡視船に衝突
12月	「ステラメゾン碑文谷」を取得。